Vorteile der Modularisierung in der Baubranche nutzen

Nachhaltige und hochwertige Wohnraumlösungen

Weltweit steigt der Bedarf an Wohnraum durch die wachsenden Bevölkerungszahlen und die fortschreitende Urbanisierung. Bezahlbare und hochwertige Wohnungen werden zunehmend zu einem kritischen Faktor für die ökonomische und soziale Entwicklung vieler wirschaftlich aufstrebender Länder, wie Indien, China, Russland und Brasilien.

Aktuelle Großprojekte im Siedlungsbau zeigen, dass der konventionelle Hausbau in diesem Bereich an seine Grenzen stößt. Die Bauherren koordinieren die Leistungen im komplexen Netzwerk von Vertragspartnern und Sublieferanten. Um die Herstellkosten und Bauzeiten zu senken, müssen sie die Effizienz der Prozesse bei der Planung und der Herstellung der Wohnhäuser stetig steigern. Das TCW stellt im Rahmen der internationalen Studie zur Modularisierung im Hausbau fest, dass der Stahl-Leichtbau in Kombination mit einer modularen Bauweise dazu am besten geeignet ist. Modulare Häuser können kurzfristig, flexibel, kostengünstig sowie qualitativ hochwertig fertiggestellt werden.

Modularisierung von Produkt und Produktion im Hausbau

Durch die Modularisierung des Produktes kann nach außen eine hohe Vielfalt angeboten werden, ohne dass die innere Komplexität steigt. In Anlehnung an die Modularisierung in der Automobilindustrie lassen sich wesentliche Potenziale erkennen. Der modulare Stahl-Leichtbau basiert auf dem Prinzip der Segmentierung einer Gesamtstruktur in einzelne, separat koordinierbare Module, um diese anschließend variabel zusammenzufügen. Bereits die Gestaltung richtet der Architekt auf das Modularisierungskonzept aus. Die industrielle Vorfertigung schafft Vorteile hinsichtlich Flexibilität, Kosten, Qualität und Zeit. Die Stahl-Leichtbauweise als Grundlage der modularen Bauweise erfüllt gleichzeitig eine Vielzahl an bauphysischen und ökologischen Anforderungen.

Bisher erreichte Verbesserungen durch den Einsatz von Modularisierung im Hausbau

Aufgrund des steigenden Bedarfs an kurzfristig realisierbarem Wohnraum, ist der Zeitfaktor ein wesentlicher Treiber des modularen Hausbaus (vgl. Abbildung 2).

Der modulare Hausbau ermöglicht eine Kostenreduzierung von über 70 % gegenüber der konventionellen Bauweise und kann doppelt so schnell realisiert werden. Aufgrund der hohen Widerholrate der Module werden stetige Lerneffekte erzielt, die zu einer Verbesserung der Qualität führen.